1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
枚方市
11.9万円/㎡
前年比-35.6%
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ルネ枚方
大阪府枚方市山之上北町
京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩21分
1983年築 / 17階建 / 215戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,120万円
23.5万円/㎡
1,593
1,945
2,296
2,647
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,296万円
21.6万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ枚方
1,990万円（22.1万円/㎡）/ 11階 / 90.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は22.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,990万円 | 22.1万円 | 11階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 2,190万円 | 24.3万円 | 11階 | 90.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,080万円 | 12.8万円 | 7階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 20.2万円 | 10階 | 83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 1,880万円 | 22.7万円 | 10階 | 83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 2,290万円 | 25.4万円 | 11階 | 90.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 1,280万円 | 15.2万円 | 7階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,180万円 | 24.2万円 | 7階 | 90.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/16 | 2,380万円 | 26.4万円 | 7階 | 90.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,580万円 | 28.6万円 | 7階 | 90.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/07 | 2,380万円 | 26.4万円 | 7階 | 90.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,580万円 | 28.6万円 | 7階 | 90.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,020万円 | 13.2万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,030万円 | 13.4万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,190万円 | 26.0万円 | 14階 | 84.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,190万円 | 26.0万円 | 14階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,190万円 | 26.0万円 | 14階 | 84.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/28 | 2,190万円 | 26.0万円 | 17階 | 84.12㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/20 | 1,890万円 | 23.6万円 | 1階 | 80.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 1,890万円 | 23.6万円 | 1階 | 80.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 1,380万円 | 16.4万円 | 14階 | 84.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ルネ枚方 枚方市山之上北町 | 枚方市駅21分 | 1,990万円 | 22.1万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南西 | 1983年 | 215戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 枚方淀川公園スカイハイツ 枚方市出口六丁目 | 光善寺駅15分 | 1,590万円 | 19.7万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 245戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 香里ケ丘セントポリア 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅11分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.68㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 216戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ルネ枚方西棟 枚方市山之上北町 | 枚方市駅21分 | 2,190万円 | 24.3万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 西 | 1983年 | 215戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、枚方市では35.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は枚方市の平均と比較して85.7%割高です。